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=== 叠彩区地图 ===
=== 叠彩区资讯概况 ===
交通运输:叠彩区交通发达湘桂铁路、322国道纵贯全境。桂柳高速公路、322国道在区内交接,桂林港务所,铁路客运始发站、桂林市邮电、通讯中心坐落其中。桂林两江国际机场距辖区仅26公里。桂东北地区最大的铁路货运站,年吞吐量达300万吨;市区唯一的大型货运码头虞山码头,货船可抵广州。陆路、水路、铁路、航空交通十分便利,四通八达。邮电通讯直通世界各地。
银子岩旅游景区:桂林荔浦银子岩旅游景区位于桂林市荔浦县马岭镇荔桂公路东侧,距世界旅游明珠桂林市中心85公里,距中国旅游名县阳朔县界3公里,是大桂林旅游圈新出现的一颗璀璨明珠。银子岩世界旅游度假风景区集自然、人文景观于一体;前有广袤的田野,俊秀的小青山、朝寨山拔地而起,使人流连忘返;宋朝英豪杨文广、抗法英雄陈嘉的传奇故事,更为景区增添许多人文色彩。银子岩景区充满绿色。山是绿色的,水是绿色的,地是绿色的,树是绿色的,田野是绿色的,为此,景区被有关人士誉为“桂林山水的代表”。银子岩属层楼式溶洞,现已开发游程约2公里,包括下洞、大厅、上洞三大部分,汇集了不同地质年代发育生长的各种类型的钟乳石,特色景点数十个,以音?#36136;?#23631;、广寒深宫、雪山飞瀑“三绝”?#22836;?#31062;论经、?#20048;?#25806;天、混元珍珠伞“三宝”等景点为代表,栩栩如生,形象逼真。
土地资源:根据叠彩区的分区规划,辖区有大量未开发的土地,仅漓江西岸边的连片土地就有近9平方公里。
半边渡:半边渡离绣山约两公里处,江左岸有一驼形石山,拔岸屹立,阻断了岸边的小路,使得两个村庄(冠岩村?#21534;以?#26449;)过去必须依靠渡船往返,由于两个渡口均位于同一岸边,因而当地人?#28006;?#20026;半边?#20254;?#21322;边渡的对岸有一村庄名为浪洲村,现在渡船除摆渡半边外,还往返于江岸两边的三个码头,半边渡实际上是“三边?#20254;保?#25925;当地人戏称为“一渡两边三靠岸”。这里石壁?#31449;?#23792;峦如朵朵出水芙蓉,倒影于绿波碧水之中,正是“此地江山成一绝,削壁成河渡半边。”
优惠政策:在叠彩区投资的外商,除享受国家规定的全国统一对外商实施的优惠政策外,还享受国家西部大开发优惠政策和少数民族自治区享有的特殊政策。在叠彩高新?#38469;?#20135;业发展区投资的外商,享受国家级高新?#38469;?#24320;发区优惠政策。1、税收优惠政策,(1)在叠彩区设立的属于国家鼓励类的外商投资企业,在2001年至2010年期间,减按15%的税?#25910;?#25910;企业所得税。国家鼓励类的外商投资企业是指以《外商投资产?#25269;?#23548;目录》中鼓励类项目和《中西部地区外商投资优势产?#30340;?#24405;》中规定的产业项目为主营业务,其主管业务收入占企业总?#24230;?0%以上的企业。(2)设在桂林叠彩高新?#38469;?#20135;业发展区的被认定为高新?#38469;?#20225;业的外商投资企业,可享受长期减按15%的税?#25910;?#25910;企业所得税。(3)对生产性外商投资企业,经营期在十年以上的,从获利年度起,第一、第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。(4)外商投资鼓励类产业及优势产业项目,在投?#39318;?#39069;内进口自用设备,除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外,免征进口关税和进口?#26041;?#22686;值税。(5)鼓励类外商投资农业项目,按照农业税和农业特产税不重复交叉征收原则,对在非农业税计税土地上生产的农业特产品,只征收农业特产税。对在农业税计税土地上生产的农业特产品,农业税照征,计算缴纳农业特产税时,将农业税扣除。2、土地优惠政策,(1)外商投资企业?#37038;?#27700;利、能源、交通、城镇基础设施项目的建设用地和公益事业用地,只要符合《中华人民共和国房产管理法?#36820;?#20108;十二条和中华人民共和国国土资源部第9号令《划拨用地目录》的?#24066;?#26465;件规定,可按行政划拨方式取得国?#22411;?#22320;使用权。(2)外商投资项目用地,凡涉及征?#38376;?#26449;集体土地的,必须上报自治区土地行政主管部门批准。对于?#26691;怠?#26053;游娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须依法招标拍卖或者以挂牌方式出让土地。(3)外商投资企业以出让方式取得国?#22411;?#22320;使用权,不再缴纳场地使用费。(4)外商投资国家鼓励类产业的项目,一次性缴纳国?#22411;?#22320;使用权出让金有困难的,可与市土地行政主管部门签订分期付款协议,首期付款不得低于25%,余款可在五年内付清。3、叠彩区优惠政策,(1)根据叠政发〔2004〕27号文《叠彩区招?#26691;?#36164;奖励办法》中规定?#33322;?#21169;的范围、对象,凡介绍本辖区外、国外、境外客商到我区投?#24066;税?#20225;业和项目的国内法人、公民、华?#21462;?#28207;澳同胞、台湾同胞和外国人;向上级单位或通过其他渠道争取无偿拨款,引荐境内外公民、组织无偿捐赠于我区的单位和个人。区机关事业单位工作人员不适用?#26223;?#27861;。奖励的标准,(A)?#24425;?#25105;区委托并与区政府签订?#23435;?#25176;招商协议的单位帮助引进的外资项目(房地产业和建筑业除外,若个别确需奖励的,由区政府研究后确定),按实际到位投资额200万美元以下的按3‰计提奖励;实际到位投资额200万美元以上,超过200万美元部份按5‰计提奖励。(B)凡未受我区委托的单位和个人帮助引进外资项目(房地产业和建筑业项目除外),经区政府审核认定后,按实际到位投资额的3‰计提奖励。(C)凡引进区外客商投资我区,对?#38470;?#24037;?#36947;?#39033;目的,按该企业投产后的财务决算年缴纳税收总额计提奖励,第一年按3%计提,第二年按2%计提;?#31246;?#38750;工?#36947;?#21644;介绍现有企业落户我区的(房地产业和建筑业除外),按该企业进区并经营后的财务决算年缴纳税收总额计提奖励,第一年按2%计提,第二年按1.5%计提。高新?#38469;?#20225;业按企业投产后的财务决算年缴纳税收总额计提奖励,第一年按4%计提,第二年按3%计提。(D)对向上级单位或通过其他渠道帮助我区争取到无偿拨款的单位和个人,在区政府核定通过后,由区政府财政或受益单位给予1~2%的奖励。(E)介绍引进区外、境外单位或个人为我区捐赠资金和实物的,待资金实物到位后,由受益单位对引荐人给予3-5%的奖励(单位捐赠的奖励3%,个人捐赠的奖励5%)。捐赠款物用于救灾救济或用于区、乡文化、教育、道路等公益设施的,分别由区、乡财政给予奖励。(F)上述奖励中(A)、(B)项奖励均为引进国外、境外资金项目,按实际到位投资额计提奖励。(C)项为按企业的财务决算年缴纳税收额计提奖励。引进国外及境外资金的项目引荐者可选择(A)、(B)项,也可选择(C)项的奖励方式,但引资者只能享受其中一项的奖励。项目引荐者对我区经济发展的特殊贡献的,由区委、区政府专项研究,提高对其奖励标准。(2)根据叠委发〔2004〕29号文《关于奖励经济工作先进单位的决定》中规定?#33322;?#21169;范围、对象及条件:范围:凡交纳税金进入我区财政的纳税户。对象:国有、集体企业及国有控股企业的领导班子,非公经济企业的法定代表人。奖励标准:根据企业对财政贡献大小确定。A、对年交纳增值税、营业税和所得税三税之和(下同)在500万元以上(含500万元)的企业,区委、区政府授予“叠彩区经济工作特等奖单位”称号,奖励企业负责人5万元。B、年缴三税在300-500万元(含300万元)的企业,区委、区政府授予“叠彩区经济工作一等奖单位”称号。其中,年缴三税之和在400-500万(含400万元)的企业,奖励企业负责人4万元;年缴三税之和在300-400万元(含300万元)企业,奖励企业负责人3万元。C、年缴三税之和在100-300万元的企业(含100万元),区委、区政府授予“叠彩区经济工作二等奖单位”称号,其中,年缴三税之和在200--300万元的企业(含200万元),奖励企业负责人2万元;年缴三税之和在100-200万元(含100万元),奖励企业负责人1万元。D、年缴三税之和在20-100万元的企业(含20万元),区委、区政府授予“叠彩区经济工作三等奖单位”称号。其中,年缴三税在50-100万元的企业(含50万元),奖励企业负责人5000元;年缴三税在20-50万元的企业(含20万元),奖励企业负责人3000元;4、其它优惠政策,(1)外商投资基础设施项目,免收市政建设配套费;减半收取规划综合?#38469;?#26381;务费;(2)外商出资购买国有资产或产权,一次性付清全部价款的,经市人民政府批准,可以给予20%的优惠。数额较大一次性付款有困难的,经批准,可以分期付款。首期付款30%,其余部分在三年内付清。(3)外商投资基础设施和优势产业项目,适当放宽国内银行提供固定资产投资人民币贷款的比例,中外合资合作项目放宽?#34903;?#26041;出资比例的120%,外商独资项目扩大到外方注册资本的100%。对属于《外商投资产?#25269;?#23548;目录》鼓励类的项目,外商具有良好信誉、贷款用于购买项目所需的国产材料及支付国内工程承包费用的,国内银行向其提供固定资产投资人民币贷款可不受上述比例限制,由银行独立评估,自主确定。(4)外商投资农业、林业、水利、交通、能源、环保?#28982;?#30784;产业或基础设施建设,矿产、旅游等资源开发,建立?#38469;?#30740;究开发中心,享受外商投资鼓励类产业的各项优惠政策。鼓励外商以?#23637;骸?#20860;并、参股等各?#20013;?#24335;参与国有企业资产重组。5、外商投资有关政策法规目录,(1)《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其《实施条例》;(2)《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其《实施细则》;(3)《中华人民共和国外资企业法》及其《实施细则》;(4)?#21544;?#23548;外商投资方向规定》;(5)《外商投资产?#25269;?#23548;目录》;(6)《中西部地区外商投资优势产?#30340;?#24405;》。
象鼻山:象鼻山是桂林的城徽山,是桂林旅游的标志山,它坐落在桂林市中心的漓江与?#19968;?#27743;汇流处,形似一头鼻子伸进漓江饮水的巨象,象鼻和象腿之间是面积约一百五十平米的圆洞,江水穿洞而过,如明月浮水。坐落西岸的象山水月与漓江东岸的穿月岩相对,一挂于天,一浮于水,形?#20254;?#28435;江双月”的奇特景观。?#24425;?#26469;桂林旅游的国内外游客,基本上?#23478;?#26469;象鼻?#25509;?#35272;。
投资向导?#21644;?#36164;成本?#21644;?#21830;投资涉及的主要税种?#20843;?#29575;,外商投资企业根据其所?#37038;?#30340;不同行?#25269;?#35201;涉及以下税种?#28023;?)增值税:三档税率,?#28982;?#26412;税率17%、低税率13%、零税率。(2)消费税:从3%—45%总共设有十五个档次。(3)营业税:视不同行业?#27835;?%、5%、8%、10%四个档次。(4)外商投资企业和外国企业所得税:税率为30%,地方所得税率为3%。(5)个人所得税。
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